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办理住宅抵押借资,拆迁安置房产建筑装修贷款,房子商务活动贷款,二手房屋大额消费贷款,个人住房抵押出国留学贷款,商住房本抵押生活支出贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到太原银行填写借资申请表
3、太原银行会到抵押的住宅地址处查看,称为“下户”
4、出住宅抵押借资,拆迁安置房产建筑装修贷款,房子商务活动贷款,二手房屋大额消费贷款,个人住房抵押出国留学贷款,商住房本抵押生活支出贷款等住宅借资的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住宅借资合同
6、到太原住宅交易中心办理入押
7、放款
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太原经营抵押现房贷款,个人房产抵押生活支出贷款,企业现房抵押应急贷款,安置房屋助学贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,抵押个人房本创业贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、现房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、太原办公室租赁合同、现房贷款合同用途、太原企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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太原有哪些住房可以申请住房抵押借款,公司房产创业贷款,按揭房子创业贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
太原最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请太原住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受太原借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、太原还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
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