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房产证抵押贷款别发愁！
找对房产贷款公司是关键！
我司专业从事成都房产抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,抵押房屋大额贷款,还有如经济适用住房教育贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,经手的成都抵押房产案例不计其数！
成都住宅抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（公司房产抵押经营贷款,抵押安置现房大额消费贷款,企业房屋抵押大额贷款,集体住房大额购物贷款,抵押购房合同大额消费贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地成都评估公司下户评估住宅价值,并且对借资申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交成都房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
请勿轻易相信无需任何资质即可贷款,尤其像全款房产抵押周转贷款,全款现房创业贷款,商住两用房屋资金周转贷款,二手住房抵押贷款,小产权房本抵押生活支出贷款等此类的大额按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的业务,不可轻信,办理之前要谨慎了解成都申请的机构是否正规,是否有资质.
不同银行办理抵押个人房产商务活动贷款,农村自建房子经营贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,抵押住房应急贷款,抵押全款房本大额购物贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理成都房子抵押借资主要需要以下资料：
①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②成都借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房子证、土地证）
③成都评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
成都有房就能贷！
用成都房子、房证抵押贷款.成都住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理安置现房抵押大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,适用住宅抵押资金周转贷款等抵押借款的.但住宅证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询成都房贷抵押借款需求.
成都住宅抵押借资的注意事项
1、住宅借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借资,抵押商住两用房产经营贷款,按揭现房生意贷款,抵押分期房屋经营贷款,拆迁安置住房生活支出贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等申请的;
2、成都住宅二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借资必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借资时必须产权证上的人都出面,并签订成都住宅借资同意书等文件.
成都各银行对住宅抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者成都借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.自建现房资金周转贷款,自建房屋助学贷款,抵押二手住房生意贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
