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想要办理开封房屋抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,开封房屋借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押开封房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押拆迁安置房产助学贷款,商住两用房子教育贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押经济适用住宅商务活动贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有开封房贷机构认可的有效担保.
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1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、开封工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、开封现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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开封住房抵押借款所需要的资料：
（一）开封住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借款人合法的收入证明;
（八）为提高自建房产抵押出国留学贷款,分期现房抵押生意贷款,抵押小产权房屋应急贷款,企业住房抵押大额购物贷款,适用购房合同创业贷款等住房借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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