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苏州太仓目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷款额度大约为评估价的5~
7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。
苏州太仓哪些住房无法办理抵押住房贷款,企业抵押全款房借款,房屋购买合同抵押消费贷款,农村房抵押借钱不押房,抵押房产借钱等？
第一类：没有还清贷款的住房。
第二类：苏州太仓房龄太久、户型太小的二手住房。
第三类：尚未达到五年期的经济适用住房。
第四类：苏州太仓小产权住房。
第五类：部分已购公住房。
第六类：不能上市变现交易的住房。
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房屋购买合同抵押借款,企业抵押房子银行借钱,抵押购房合同资金周转借款,抵押房产银行贷款不押房,抵押名贵酒借款等借钱流程：
1.购房人与售房人签订苏州太仓房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2.符合条件的购房人向借钱银行提出房屋抵押借钱申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到苏州太仓借钱银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对借钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借钱银行进行审批，通知借钱申请人是否同意房屋抵押借钱；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借钱人到银行办理房屋抵押借钱手续；
7.购房人与借钱银行签订二手房屋抵押借钱合同；
8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交借钱银行办理房屋抵押登记手续；
9.房屋抵押借钱合同生效后，苏州太仓借钱银行根据抵押借钱合同划付资金；
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