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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还晋中房子贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供晋中银行房子贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立晋中银行个人房子贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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①晋中银行流水;银行流水要覆盖房屋借款月还款额的二倍以上；
②房屋借款用途;不管是晋中企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房屋借款金额流入房市和投资市场；
③房屋借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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晋中房屋抵押借款资料：
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（1）晋中房屋借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房屋企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）房屋借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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