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小微企业主或者个体工商户,房龄不超过30年.房产和公司所在区域衢州,即可向贷款机构申请抵押企业房产大额消费贷款,抵押商品房子教育贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,住房抵押教育贷款,全款购房合同大额购物贷款等房产抵押贷款需求.
衢州住房抵押借资对住房的要求：
1、首先,抵押小产权房产创业贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,住宅抵押生意贷款,抵押二手房本教育贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,衢州住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入衢州当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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衢州抵押商住房产经营贷款,商住两用房子贷款,商住两用房屋商务活动贷款,抵押二手住宅大额贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等不能办理房屋借款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得衢州房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)衢州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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集体房产抵押大额购物贷款,抵押商住两用房子贷款,自建房屋抵押周转贷款,抵押公司住房出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、衢州房子借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子借资抵押合同、主债权合同；
4、衢州房管所办理房子抵押登记申请.
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