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东莞按揭现房银行借资手续（抵押经济适用房产大额消费贷款,个人房子抵押教育贷款,农村自建房屋生活支出贷款,企业住宅助学贷款,抵押企业房本大额消费贷款等也可参考）：
1、在东莞银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写现房借资申请表,提交申请表及所需材料；
3、由东莞专业银行现房借资业务经理跟进全程办理；
4、签订现房借资合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将现房借资直接划转至合同约定的账户；
7、按现房借资合同规定按期足额偿还本息.
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房产抵押教育贷款,按揭房子商务活动贷款,抵押集体房屋应急贷款,按揭住房贷款,小产权购房合同商务活动贷款,住房二次抵押借款等如何增加东莞住房抵押借款的额度.
1、东莞住房抵押借款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加住房借款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的东莞住房借款额度给借款人.
3、住房借款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借款人想要得到高额度,须向东莞银行展现经济实力,展现住房借款还款能力.
房产抵押建筑装修贷款,适用房屋建筑装修贷款,自建住宅抵押经营贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等贷款业务,东莞房子抵押贷款公司坚持用户至上,用心服务于东莞客户,坚持用自己的服务去打动客户.
抵押企业房产生意贷款,抵押农村自建房子应急贷款,抵押企业房屋创业贷款,个人住房抵押生活支出贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对东莞抵押住房价值、性质要求比较高：要求东莞抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、东莞抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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