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厦门本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.本公司是一家专注为厦门中小企业,个体户及个人提供多种贷款咨询服务的专业平台,以厦门银行贷款为主.类型有房产证贷款,商住现房大额购物贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,现房抵押,企业贷款等。
厦门房产抵押借款的注意事项
1、房产借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押借款,房产证创业贷款,商住两用现房生意贷款,个人房屋抵押创业贷款,住房抵押大额购物贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等申请的;
2、厦门房产二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产借款必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产借款时必须产权证上的人都出面,并签订厦门房产借款同意书等文件.
厦门房产抵押借款,抵押房产大额购物贷款,抵押房子生意贷款,分期房屋抵押周转贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,商品房本抵押大额贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
厦门房产抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借款
要考虑到厦门房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、厦门抵押房产有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
厦门房屋抵押借资：
1、房屋受理范围：厦门房屋、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押房屋借资的房龄不超15年：
3、厦门借资人年龄要求：22~
60周岁；
4、厦门营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、商住两用房产抵押经营贷款,商住两用房子应急贷款,抵押房屋资金周转贷款,二手住房抵押资金周转贷款,农村自建房本抵押助学贷款等所需资料要齐全,房屋借资资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
厦门房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.很多借资人认为只要自己去厦门银行就可以办理集体房子抵押生活支出贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,农村自建住宅出国留学贷款等借资,殊不知厦门房产抵押借资的办理是需要借资人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
