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1.借钱人必须首先向中山银行/金融机构提出房屋抵押借钱申请，
2.并提供所需材料，包括借钱人的收入证明、资信证明、中山身份证明、房屋合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解借钱人的基本经济情况。
3.借钱人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，借钱人需要将中山房屋所有权证、保险单等资料抵押给中山银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借钱人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借钱人的可借钱金额。
5.上述流程完成后，借钱人和借钱人双方可以签订抵押借钱合同，合同签订后可以进行公证，然后借钱人可以在一定期限内获得借钱
。
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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下
中山房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在中山有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
中山房产证抵押贷钱对房子的要求：
1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、中山房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房子都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
银行房子抵押借款,个人抵押住房机构借钱,抵押房屋银行生意借款,房产抵押借款不押房,公积金借款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
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