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杭州房产证没下来,或房产证不在手上,是不能办理小产权房屋抵押助学贷款,抵押全款住房经营贷款,集体购房合同资金周转贷款等抵押借资的.但房产证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询杭州房贷抵押借资需求.
办理杭州住宅抵押贷款,抵押个人房产生意贷款,抵押现房周转贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,商住两用住房贷款,抵押商住购房合同资金周转贷款等期限是否越长越好？
1、杭州住宅贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、杭州住宅贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、住宅贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现住宅贷款最优选择.
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杭州现房抵押贷款基本条件：
1.现房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.杭州现房抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押公司房产生活支出贷款,经济适用房子抵押周转贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,集体住房大额消费贷款,全款房本贷款等市区现房房龄须在15年以内,郊区现房房龄在10年以内,优质地段现房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的现房贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.杭州贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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个人房子抵押借款,自建房产抵押生意贷款,安置现房应急贷款,抵押安置房屋贷款,抵押住房创业贷款,公司购房合同抵押教育贷款等所需要的资料:
1、房子产权证、购房合同及发票原件;
2、杭州身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房子共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订杭州住宅贷款办理合同、同时准备资料
2、杭州住宅实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行住宅抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！
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