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盐城个人房产生活支出贷款,经济适用现房抵押经营贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押集体住宅周转贷款,分期房本抵押创业贷款等不能办理房产借款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得盐城房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)盐城房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
抵押房产证经营贷款,抵押分期现房资金周转贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房贷款,二手房本商务活动贷款等银行房子装修借款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,盐城房子借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（房子）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款房子单独所有（房子价值高的房子）可单签；
4、盐城房子借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
盐城父母房子抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房子借款合同文本,要求签订房子借款合同的当事人具备签订房子借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理盐城房子借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.分期房产抵押大额贷款,抵押房子资金周转贷款,安置房屋抵押贷款,抵押住宅商务活动贷款,按揭房本大额消费贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有盐城评估资格的机构出具的评估报告.
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