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1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有菏泽住宅产权证,户口本.
4、住宅抵押面积在40平米以上.
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60周岁之间,具有完全民事行为能力.抵押商住房产建筑装修贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,二手房屋抵押助学贷款,抵押农村自建住宅商务活动贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款等贷款人拥有抵押房产所有权.
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1、最大的影响因素,当属菏泽住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在菏泽银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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