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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、哈尔滨现房抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押现房为贷款人自有的当地个人产权现房；
5、哈尔滨贷款现房经办银行规定的其它贷款条件.
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1、房子借款额度：借款额度是房子评估值的70%左右；
2、哈尔滨借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、哈尔滨借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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如身份证、收入证明、住宅买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
哈尔滨住宅借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.哈尔滨住宅的产权证;
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