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成都新津的商品房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为房屋押红本贷款,公司抵押二手房贷款,房屋抵押长期贷款,父母房抵押借款不押房,抵押名贵手表借款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.房产抵押贷款怎么申请？在线咨询客户详情了解
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个人房产抵押贷款是指贷款人以成都个人房产为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。个人房产抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。
抵押房屋贷款公司贷款,公司抵押住房银行借款,房屋抵押经营借钱,抵押房屋贷款不押房,抵押名贵酒贷款等抵押贷款一般办理流程
1、成都房产抵押贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备房产抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房产评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押成都房产合同公证：贷款人及抵押人填写(房产抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房产抵押贷款进行公证;
6、抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立成都银行账户、发放贷款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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抵押房产贷款公司贷款,公司自建房抵押借款,房产抵押银行消费贷款,房屋抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等房子抵押借款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房子抵押借款?
房子抵押借款是指借款人以新购商品房子抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币借款。房子抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，成都固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的成都商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有成都居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房产贷款公司贷款,公司自建房抵押借款,房产抵押银行消费贷款,房屋抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等其他借款要求。
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