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昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.昆明正规房子抵押借资公司,额度高,利率低.全款房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,抵押拆迁安置住房大额消费贷款等出具一对一可执行优化房子借资方案,一站式借资服务.1专注从事昆明房子抵押借资,小产权房抵押借资.
昆明有哪些住房可以申请住房抵押借资,房产资金周转贷款,小产权房子抵押创业贷款,商品房屋出国留学贷款,抵押商住住房贷款,抵押分期房本教育贷款等又有哪些住房不可以申请住房借资呢？
一、可以申请住房抵押借资的住房：
1、商品房：
昆明最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请昆明住房抵押借资,盘活住房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受昆明借资机构的欢迎,要申请住房抵押借资问题也是不大的.
二、昆明还有一些住房是无法申请住房抵押借资的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借资了.
昆明房产按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押昆明房产价值最大化,可选抵押拆迁安置房产资金周转贷款,农村自建现房抵押大额购物贷款,抵押全款房屋周转贷款,住宅建筑装修贷款,购房合同出国留学贷款等房产贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.昆明房产贷款节省不少利息,昆明房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
房产证抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,抵押小产权房屋教育贷款,企业住宅大额消费贷款,商住房本抵押出国留学贷款等住宅借资区域：昆明地区;
1、抵押物（住宅）类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（住宅）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：昆明住宅借资要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,住宅抵押借资还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通昆明住宅抵押借资资料和流程
昆明按揭房屋借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是昆明银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.个人现房大额购物贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
