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福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.专业帮你代办福州房子证抵押贷款,企业贷款,商住房产抵押助学贷款,企业现房抵押周转贷款,抵押集体房屋创业贷款等二手房贷款,按揭贷款,经营贷款,融资,过桥,商铺过户买卖,福州纳税证明等.
抵押公司房产助学贷款,商品房子建筑装修贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,经济适用住房抵押经营贷款,房本抵押助学贷款,现房抵押借资,按揭现房抵押借资等注意事项：
1.福州现房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.现房借资最后需要去当地福州房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
福州住宅借款好处：
1.安置房产贷款,公司现房抵押生活支出贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,商品住宅抵押教育贷款,抵押分期房本助学贷款等住宅借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：福州住宅抵押类借款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.借款期限较长,住宅抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比住宅借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,福州单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以住宅借款的额度高.
福州银行房产抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：福州房产抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,福州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押商住两用房产大额购物贷款,二手房子抵押创业贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,抵押集体住房大额消费贷款,个人购房合同抵押大额贷款等房产抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
福州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.分期房产抵押生活支出贷款,二手房子抵押贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越福州城市之巅.从总体上看房屋抵押与房屋消费有本质区别.福州房地产抵押借资对经济增长的影响力日益增大.福州房地产抵押借资对福州居民消费也有影响.
