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1、必须有抵押物（现房）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、上海有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合上海贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
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1,抵押房产的产权清晰（房产归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,房产借款的抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,上海每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
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3,房产借款抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,上海房产借款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
上海现房抵押贷款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,上海现房抵押贷款,抵押自建房屋大额贷款,经济适用住宅大额消费贷款,全款购房合同抵押周转贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日！
具体还需正式下款为准.
