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抵押分期房产教育贷款,抵押商品现房教育贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房大额购物贷款,适用房本大额购物贷款,住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等注意问题：
①佛山银行流水;银行流水要覆盖住宅借款月还款额的二倍以上；
②住宅借款用途;不管是佛山企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许住宅借款金额流入房市和投资市场；
③住宅借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
佛山房产抵押借款的好处：
1、抵押二手房产大额消费贷款,集体房子商务活动贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押自建住房出国留学贷款,抵押集体房本经营贷款等房产借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+房产借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按佛山房产借款合同约定,提前向银行提出申请,由佛山银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、佛山房产借款结清后,到原房产抵押登记部门办理房产借款注销手续.
办理佛山房屋抵押借资,农村自建房产生意贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,房屋创业贷款,二手住房抵押经营贷款,商住两用房本贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在佛山房屋借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房屋未列入佛山当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋借资的书面承诺并签字.
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