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杭州个人房子贷款抵押流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、杭州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
杭州房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评杭州估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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1、具有杭州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有杭州有效的身份文件;
3、具有杭州稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押住房房地产证明;
5、抵押的杭州住房产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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