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第一:评估抵押房子
根据银川房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
银川房子抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人银川身份证,银川户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,银川土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署银川房子抵押借钱合同
银川房子抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
银川房子抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
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房屋抵押贷款，客户的需求是我们工作的目标，细心、精心、用心，服务永保称心。细心、精心、用心，服务永保称心。以人为本，以客户为尊，以专业为服务，以满意为品质。春种一粒粟，秋收万颗籽。房屋抵押贷款助你秋收丰硕。
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、银川贺兰有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房子抵押。
4、房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、银川房子抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地银川改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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