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昆明住房借资额度不同,申请房产抵押周转贷款,现房抵押商务活动贷款,抵押二手房屋经营贷款,抵押安置住房助学贷款,商住两用房本应急贷款,全款住房借资,昆明按揭住房借资等方案也会不同.
1、一抵：昆明住房借资额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住房剩余的评估额度,借资额度=住房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住房借资额度会低很多.
一、昆明房子借款易获批、放款速度快：
昆明借款机构都对房子抵押借款有青睐,借款机构有房子作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、昆明房子借款额度高、期限长：
房子抵押借款,二手房产抵押大额购物贷款,抵押适用现房资金周转贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,住宅大额消费贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等最高额度可达到房子评估值的70%左右，房子借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、昆明房子借款、利率较低：
有足够的抵押物（房子）,房子借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、昆明房子借款,循环使用：
只需用户办理一次房子抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
办理现房抵押借资需要注意的一下几点：
现房抵押借资,商住房产抵押资金周转贷款,拆迁安置现房应急贷款,按揭房屋生活支出贷款,抵押全款住房生意贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、昆明申请人的借资信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、昆明抵押的现房满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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