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黄冈本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.个人信用借款,抵押集体房产助学贷款,企业房子商务活动贷款,商住房屋生活支出贷款等是银行或黄冈其它借款机构向借款人发放的无需抵押房子借款.在银行申请个人,公司借款.黄冈银行房子借款资金的用途需正规.
黄冈有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,自建房产抵押应急贷款,自建现房抵押大额消费贷款,安置房屋贷款,自建住宅抵押助学贷款,企业房本抵押大额贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？
一、可以申请住宅抵押借资的住宅：
1、商品房：
黄冈最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请黄冈住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受黄冈借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.
二、黄冈还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.
黄冈房子抵押借款的优点如下：
1、按揭房产大额购物贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,全款住宅经营贷款,个人房本生意贷款等房子借款期限是较长的,最长可达30年.
2、黄冈房子借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是黄冈房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）黄冈房子做抵押,即使待款人名下无房子但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
集体房产抵押大额贷款,按揭房子抵押大额贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,抵押企业住房教育贷款,二手购房合同抵押周转贷款等房子借款要求不同
黄冈房子借款一抵：
1、抵押房子借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、黄冈借款人个人信用良好;
4、个人和房子具有抵押借款条件;
5、符合借款机构规定的其他条件.
黄冈个人房子抵押借款流程,准备好相关申请资料,在黄冈银行或者有品牌的借款机构提交,并申请:房屋抵押周转贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,抵押商品房本大额消费贷款,公积金借款等.同审批即可等下放借款.
