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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的温州房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、温州房产的评估是接影响房产抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括温州房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、温州房产借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
温州房产贷款公司主要有以下几方面的优势：
1、多家银行授权,代办银行房产贷款,全款房产抵押经营贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,商住两用住房生活支出贷款,农村自建购房合同抵押经营贷款等月利息低至3厘（仅供参考）；
2、本公司是温州规模较大的房产贷款咨询平台；
3、温州银行优质合作单位,额度高,放款快；
4、多人的专业贷款咨询团队、80%为一本高校毕业生专业房产贷款经理.
1、安置房产抵押生活支出贷款,安置房子抵押大额贷款,商住房屋抵押教育贷款,全款住宅抵押大额消费贷款,抵押商住两用购房合同贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
温州住宅借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、温州住宅借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、温州抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押借资的,原住宅抵押借资已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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