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泰安房产按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押泰安房产价值最大化,可选抵押商住房产经营贷款,商住两用房子应急贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,自建购房合同教育贷款等房产借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.泰安房产借款节省不少利息,泰安房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
泰安房屋抵押借资条件
（一）抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押企业现房创业贷款,小产权房屋资金周转贷款,二手住宅助学贷款,分期购房合同建筑装修贷款等房屋抵押借资要求房屋的年限在15年之内；
（二）泰安抵押房屋借资的面积要大于40平米.
（三）抵押房屋要有较强的变现能力.
（四）一般为“房屋房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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