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(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得绍兴房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)绍兴房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、年龄在18-55周岁;
2、一般现房抵押借资额度为现房评估价格的50~
70%左右(绍兴部分银行或借资机构会有所增加);
3、现房抵押借资的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借资人年龄不能超过70岁);
4、抵押现房房龄在20年内;
5、绍兴商品房抵押借资收入来源和按期足额偿还借资本息的能力;
6、绍兴抵押的现房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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