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大多数人用住房抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理合肥包河住房抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，合肥包河抵押房屋购买合同贷款不押房,名贵酒典当借钱并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
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1、借钱条件
因为合肥包河住房在银行看来也算是优质资产，所以再有住房进行抵押的时候，对借钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行住房抵押借钱，只要是合肥包河住房所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借钱。
2、借钱额度
住房抵押借钱额度是按照住房的价值决定，住房价值是由合肥包河借钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借钱金额最高额度可达住房评估价值的70%左右.如果住房价值大，那么额度也就高。
3、借钱期限
因为合肥包河住房属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借钱用途广泛
就目前而言，只要你合肥包河住房抵押借钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
住房抵押借钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借钱机构允许的其他还款方式。
办理合肥包河房产抵押机构借款,公司抵押房子机构借钱,抵押房屋购买合同商务活动借钱,抵押按揭房贷款不押房,工资借钱等住房抵押借钱的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借钱来说，由于合肥包河住房抵押借钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的合肥包河住房都能做抵押
因为要考虑到住房变现的因素，合肥包河银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市交易的住房、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、住房有被没收的风险
申请住房抵押借钱后，若借钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的住房，所得款项将优先用于偿还借钱本息。
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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房产证抵押借款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方合肥身份证户口本、结婚证、合肥房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向合肥借款银行提交借款申请表。
4、合肥银行审批。
5、道合肥房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借款。
7、购房合同抵押借钱,公司住房抵押机构贷款,按揭房抵押生活支出贷款,房屋抵押银行借钱不押房,名贵手表抵押借款等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。
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