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3、住房借资方案确定
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湛江公司房屋抵押借款,自建房产资金周转贷款,经济适用现房创业贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住宅大额消费贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款等所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、湛江购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、湛江房屋借款公司章程、股东会决议/董事会决议
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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和湛江现房贷款人还款能力综合确定授信期限.
湛江期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押贷款,安置房产抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,小产权住房抵押创业贷款等的,包括湛江按揭房屋二次抵押贷款.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.
