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兰州抵押商住房产教育贷款,个人现房教育贷款,抵押集体房屋生意贷款,集体住房商务活动贷款,集体购房合同抵押经营贷款等不能办理住宅贷款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得兰州住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)兰州住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
兰州适用房产创业贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,适用房屋抵押贷款,小产权住宅贷款,商品房本抵押资金周转贷款等住房贷款服务优势：
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1、房产房龄要求,兰州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房产房龄在15年以后.
2、房产贷款额度要求,兰州房产贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房产具有40平米以上的面积
5、房产抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,兰州贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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