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深圳有房就能贷!用深圳房子、房证抵押贷款.个人信用借资,二手房屋抵押周转贷款,按揭住房抵押助学贷款,购房合同抵押大额购物贷款等是银行或深圳其它借资机构向借资人发放的无需抵押房屋借资.在银行申请个人,公司借资.深圳银行房屋借资资金的用途需正规.
小产权房产抵押教育贷款,个人现房抵押大额消费贷款,抵押企业房屋经营贷款,公司住宅建筑装修贷款,抵押农村自建房本创业贷款,现房二次抵押贷款,现房贷款等介绍：
1、额度与年限：可办理深圳现房总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：深圳现房贷款要求现房面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的现房可办理现房抵押贷款,抵押现房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：深圳处于按揭抵押状态中的现房,无需清尾款,可再次办理二次现房抵押贷款.
深圳住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押深圳住宅价值最大化,可选企业房产抵押大额消费贷款,个人现房抵押助学贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,抵押安置住房教育贷款,自建房本应急贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.深圳住宅贷款节省不少利息,深圳房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
深圳公司房产抵押出国留学贷款,小产权房子抵押经营贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款,企业购房合同应急贷款等准入条件：
1.户籍：深圳中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,住房贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：深圳执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：住房贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司住房贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:深圳负债和资产率不超过90%左右。
深圳房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.深圳银行会规定适用现房贷款,适用房屋大额购物贷款,全款住宅抵押教育贷款等房产借资申请人不得将借资资金用于深圳银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供房产借资资金用途证明或者用途声明.
