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抵押房产证创业贷款,集体现房抵押贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,公司住宅抵押应急贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等贷款抵押中的现房可以买卖吗?
1、首先昆明贷款抵押中的现房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方现房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读昆明现房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
昆明房产商务活动贷款,按揭现房助学贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住房建筑装修贷款,二手购房合同贷款等房子抵押借款的优势:
一、低借款利率
昆明房子借款向借款机构提供房子作为抵押物,从而极大的降低了银行和昆明借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、房子借款期限长
房子抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、房子借款额度高
房子借款按照昆明抵押房子估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
昆明房子抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
昆明住房抵押借款对于借款的要求：
1、抵押二手房产大额消费贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,安置房屋建筑装修贷款,住宅抵押助学贷款,集体购房合同商务活动贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、昆明借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理住房借款的手续齐全,抵押住房没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在住房借款所在地昆明有固定的居住场所.
6、昆明住房押手续,抵押住房面积需在40平米以上.
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