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成都房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有成都房子产权证.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果成都房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用房屋抵押借资,要对成都房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋借资人的征信报告书等
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成都现房抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、抵押商品房产大额贷款,全款现房抵押周转贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,个人住宅教育贷款,抵押个人房本生意贷款等银行现房贷款面签
3、成都银行下户考察现房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到现房抵押回执
6、查询征信,放款.
成都银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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