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五、允许多种房产属性。绍兴越城房产抵押贷款担保的房产既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房产。甚至对于已经抵押过的房产，也可再次进行融资。二次抵押贷款之后，已还款额加上房产升值部分，绍兴越城银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房产的剩余价值进行抵押来获得贷款。
六、贷款效率额度高。与绍兴越城其他贷款担保融资相比，房产抵押贷款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房产抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房产贷款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房产的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房产价值的六至七成左右。
七、抵押房产的产品有，住房抵押借钱,企业抵押分期房借钱,抵押房子银行创业贷款,抵押房本贷款不押房,公积金借钱等多种可选。
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房子抵押贷款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷款业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。
不管是银行住房抵押借钱流程，还是借款公司房屋抵押借款,个人房屋购买合同抵押贷款,农村房抵押应急借钱,抵押二手房借钱不押房,抵押房产借钱等抵押借钱流程，基本是以下几步：
1、提交绍兴住房抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交绍兴住房抵押借钱资料：
1)如果是个人申请绍兴住房抵押借钱，则需要提供以下资料：
借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、绍兴住房产权证等。
2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批绍兴住房抵押借钱：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、绍兴银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
绍兴房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;绍兴房屋抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等，名下有按揭房/全款房/二手房等.无需抵押,不用结清房贷。房产押证贷款,购房合同抵押长期贷款,公积金信用贷款等欢迎在线咨询！
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