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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的梧州住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、梧州住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括梧州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
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申请抵押安置房产商务活动贷款,适用现房经营贷款,房屋经营贷款,抵押住房经营贷款,拆迁安置房本商务活动贷款等个人房屋贷款需要符合以下这些条件：
1、在房屋贷款银行所在地梧州有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房屋贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房屋贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供梧州房屋贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房屋贷款用途,且房屋贷款用途符合相关规定；
6、梧州房屋贷款银行规定的其他贷款条件.
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