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抵押分期房产教育贷款,集体现房抵押商务活动贷款,小产权房屋大额购物贷款,抵押小产权住宅大额贷款,二手房本生活支出贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.大同贷款企业一次性提交申报有关房屋抵押贷款材料,大同银行贷款一次性审批.大同有较长期合作关系的企业.
进行住房抵押借款,抵押适用房产大额消费贷款,抵押房子教育贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,全款住宅建筑装修贷款,自建购房合同抵押大额贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,大同许多无担保无抵押住房借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,大同小额住房借款公司的设立都是经大同有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理大同住房借款,个人一般是不具有代理资格的.
大同商住房产抵押经营贷款,抵押二手现房大额贷款,安置房屋资金周转贷款,企业住宅经营贷款,适用房本创业贷款等住宅抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押住宅估值的7成左右）.
（二）利息较低（住宅抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）大同住宅借资还款方式多.
（五）对大同借资人要求低（基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以）.
（六）大同住宅借资通过率高.
（七）可使用他人住宅申请借资（住宅权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（住宅二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
大同房子抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.房子贷款产品也分为抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押全款现房应急贷款,商品房屋贷款,公司住宅抵押助学贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等,要求可参考以下：
一、房子抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、大同公司抵押的房子可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房子贷款资料,非银行禁入行业
二、房子消费贷款要求：
1、大同有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
借款人和投资者办理个人住房抵押贷款,房产大额消费贷款,抵押公司房子经营贷款,抵押分期房屋教育贷款,抵押商品住房出国留学贷款,抵押商住两用购房合同建筑装修贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订大同住房抵押贷款合同,保护双方权益,使大同住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,大同贷款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
