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抵押房产周转贷款,按揭房子抵押应急贷款,农村自建房屋大额购物贷款,自建住宅资金周转贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款,房子二次抵押借款等如何增加南通房子抵押借款的额度.
1、南通房子抵押借款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房子借款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的南通房子借款额度给借款人.
3、房子借款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借款人想要得到高额度,须向南通银行展现经济实力,展现房子借款还款能力.
商品房产抵押大额消费贷款,商住两用现房抵押创业贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,自建住宅抵押应急贷款,二手房本抵押大额购物贷款等住宅抵押贷款的优势和劣势:
一、南通住宅抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、南通住宅抵押贷款的缺点
南通住宅贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住宅贷款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息南通住宅贷款是办理不了的.
南通住宅抵押贷款要求：
一、住宅贷款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入南通房地产市场流通,无其他抵押；
2.南通住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、贷款人要求.
1.南通有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住宅抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押企业房产出国留学贷款,抵押集体现房建筑装修贷款,农村自建房屋商务活动贷款,自建住房抵押经营贷款,抵押安置房本大额消费贷款等住宅贷款银行规定的其他条件.
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