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德州有房就能贷！
用德州房子、房证抵押贷款.个人信用借款,集体房子抵押经营贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押分期住房大额贷款等是银行或德州其它借款机构向借款人发放的无需抵押现房借款.在银行申请个人,公司借款.德州银行现房借款资金的用途需正规.
德州哪些房产银行不予办理房产抵押借款,分期房产抵押教育贷款,商品现房抵押商务活动贷款,安置房屋教育贷款,抵押商住住宅创业贷款,经济适用房本抵押应急贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理德州房产抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借款的.
抵押经济适用房产建筑装修贷款,分期房子抵押周转贷款,自建房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住房应急贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等现房贷款的优势：
1、德州现房贷款利率相对较低.由于有现房作为抵押,德州现房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、德州现房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,现房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房贷款额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、现房贷款审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在德州现房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
德州按揭房二抵,全款房产抵押贷款,抵押农村自建房子大额贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,分期住房大额购物贷款,抵押分期房本生意贷款等要求：
1.借资人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:德州人士,可受理全国住宅抵押借资订单,可安排德州就近办理；
3.住宅要求：德州住宅,住宅过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
抵押按揭房产大额贷款,农村自建现房资金周转贷款,适用房屋抵押教育贷款,公积金贷款,工资贷等经典,汇德州贷款产品全.德州有现房抵才能贷款,咨询不收费,解答不要钱！
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