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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的芜湖房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、芜湖房产的评估是接影响房产抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括芜湖房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、芜湖房产借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
1,住宅贷款额度是比较高的,一般情况是芜湖抵押住宅估值的7成左右.
2,利息比较低,在芜湖住宅抵押贷款,商品房产抵押大额购物贷款,集体现房大额消费贷款,按揭房屋抵押创业贷款,二手住房教育贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等是市面上能找到利息比较低的贷款产品.
3,芜湖贷款期限长,一般要求贷款人的年龄加上贷款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
芜湖银行房产抵押借资条件？
1、经济适用房产抵押贷款,自建房子抵押教育贷款,按揭房屋抵押助学贷款,经济适用住房抵押助学贷款,分期房本生意贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房产借资最长能贷30年,消费类房产抵押借资最长能贷10年,经营类房产抵押借资最长能贷5年.）
3、芜湖二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是芜湖15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借资.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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