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昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.自建房产生意贷款,自建现房抵押周转贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款,昆明汽车抵押贷款,专注贷款服务好多年,昆明正规房屋抵押贷款公司.工商局正规注册,昆明贷款公司实力强大,贷款灵活方便,放款快.公司诚信为本,一切以客户为中心.
抵押商住房产商务活动贷款,抵押二手房子资金周转贷款,抵押企业房屋大额贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,抵押企业房本大额购物贷款,房产二次抵押借款等昆明房产抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属昆明房产的估值,房产借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房产和借款人的要求也不同,所以抵押房产借款时要注意在昆明银行之间对比选择.
3、房产抵押借款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
昆明房屋抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、昆明房屋借款期限较长,借款期限长达30年,但昆明借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房屋借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押安置房产出国留学贷款,农村自建现房抵押大额消费贷款,个人房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,商品购房合同生活支出贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
抵押农村自建房产周转贷款,抵押小产权现房应急贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押适用住房经营贷款,集体房本生活支出贷款等住宅抵押贷款可申请：
1、住宅：目前银行对于昆明新住宅证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住宅抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供昆明住宅贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住宅经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来昆明住宅抵押贷款申请.
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