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宁波抵押适用房产大额购物贷款,二手房子抵押助学贷款,小产权房屋大额购物贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同生意贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得宁波房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)宁波房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
宁波住宅抵押借款,房产证抵押资金周转贷款,分期现房贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,二手购房合同商务活动贷款等此类借款都有以下几点优势：
1、借款额度高
住宅借款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前宁波高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借款利息低
住宅借款的利息相对宁波银行其他类型的大多数借款产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
宁波住宅抵押借款办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.
安置房产抵押创业贷款,全款房子生意贷款,全款房屋抵押大额贷款,抵押商品住房助学贷款,抵押按揭房本经营贷款等住房经营性贷款:
是以宁波中小企业主或个体工商户为服务对象的住房贷款产品,贷款人可以通过住房抵押等担保方式获得银行贷款,住房贷款资金用于其企业的经营需要
宁波住房贷款申请条件：
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、住房贷款企业须合法注册且宁波有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还住房贷款本息的经营流水,宁波住房贷款银行提出的其他条件
安置房产生意贷款,安置现房抵押周转贷款,商品房屋建筑装修贷款等以客户需求和产品发展理念为驱动力,抵押经营借款,大额过桥垫资,宁波押房屋权证,不影响居住,是宁波很多有房一族的首选.
