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1、通常情况下,安阳经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到安阳现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理安阳现房抵押借款了.
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想要办理安阳房屋抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,安阳房屋借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押安阳房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入拆迁安置房产出国留学贷款,商品现房抵押大额消费贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,抵押分期住房经营贷款,商住房本建筑装修贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有安阳房贷机构认可的有效担保.
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