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西安按揭房子抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,抵押安置房产周转贷款,抵押农村自建房子贷款,抵押商品房屋贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,二手房本生意贷款等主要看西安房子的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
办理西安抵押借资需要注意什么?
1、注意西安房产借资,安置房产生活支出贷款,经济适用现房抵押教育贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押按揭住宅生活支出贷款,集体购房合同大额购物贷款等抵押房产的产权.
2、注意银行房产借资要求（借资人和抵押房产）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房产借资合同约定,足额还完西安房产借资）.
按揭房产大额购物贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,公司房本抵押生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对西安抵押房屋价值、性质要求比较高：要求西安抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、西安抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
办理西安房子抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、经济适用房产建筑装修贷款,商住两用房子抵押周转贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,抵押自建房本出国留学贷款等在房子借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、西安有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房子抵押；房子共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、西安房子抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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