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影响南京住宅借款,农村自建房产应急贷款,小产权现房大额消费贷款,个人房屋建筑装修贷款,企业住宅出国留学贷款,全款购房合同抵押经营贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、南京不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
南京房子抵押借资的优势：
1、房子借资利率相对比全款按揭低.
2、南京房子借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押借资.
4、房子抵押借资公司提供的借资产品可选：房产证大额消费贷款,商住现房抵押生意贷款,个人房屋抵押大额贷款,商品住宅贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等
南京房产抵押借款,抵押二手房产生意贷款,抵押集体现房大额购物贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,抵押个人住房生活支出贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.南京抵押物（房产）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房产是第二抵押,房产的第一权利人必须是南京银行.
4.借款人需要一套或多套自有房产(本市至少一套自有房产)。
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