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抵押自建房产贷款,抵押商住现房助学贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,商住两用住房经营贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等抵押房子经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理重庆房子借资主体不同
重庆房子抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、重庆房子借资用途不同
房子借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
抵押商品房产助学贷款,个人现房抵押助学贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,适用住房抵押大额贷款,抵押全款房本贷款等房产贷款优点：
1、房产贷款额度：这个一般主要是根据房产自身的价值来决定的.
2、贷款期限：重庆房产贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以重庆房产贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于重庆房产贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房产贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房产的,期限最长不超过10年.
重庆房屋抵押贷款要求：
一、房屋贷款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入重庆房地产市场流通,无其他抵押；
2.重庆房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、贷款人要求.
1.重庆有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房屋抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.按揭房产贷款,分期现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,二手住宅抵押生活支出贷款,抵押集体房本助学贷款等房屋贷款银行规定的其他条件.
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