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重庆抵押分期房产助学贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,自建住房出国留学贷款,抵押分期购房合同资金周转贷款等现房抵押借资,来了解下重庆适用的现房有哪些类型：
重庆现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.重庆开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,重庆现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有重庆现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.重庆现房借资只能贷五成.
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重庆房产抵押借款对房产的要求：
1、首先,抵押安置房产周转贷款,公司现房贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,经济适用住宅生活支出贷款,拆迁安置房本抵押建筑装修贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,重庆房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入重庆当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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