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杭州下城房产证抵押贷款流程有哪些呢?
房产抵押借钱,个人房屋抵押贷款,抵押房子购买合同长期借款,抵押父母房借款不押房,工薪借款等贷款具体说来,有如下几步:
第一歩,与银行客户经理沟通,银行认定该笔贷款可行性后,由贷款人本人授权贷款银行,查询信用情况;
第二歩,若客户信用无问题,客户提供其住房抵押物权证,由杭州下城贷款银行评估其抵押住房或其他抵押物价值,并初步预判可待贷款额度;
第三歩,以上前期工作完成后,住房产权人及其配偶要携带住房抵押贷款所需的材料,到杭州下城贷款银行签订贷款合同,提交银行审批;
第四步,杭州下城银行审批结果通过后,并按照贷款银行的要求,补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜,等待银行终审结果;
第五歩,终审通过后,双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在杭州下城办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步,手续办理齐全后,等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷款,房产抵押借钱,个人房屋抵押贷款,抵押房子购买合同长期借款,抵押父母房借款不押房,工薪借款等贷款所需要的一些基本流程,根据贷款种类的不同,如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款,实际操作起来会较为复杂一些。
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不管是房产证抵押代款还是抵押房子借款,个人房子购买合同抵押借钱,抵押房产生活支出贷款,父母房抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等贷款条件基本差异不大,可供参考,具体以咨询的最新信息为准。
1.贷款条件:个人或企业名下房产证、商铺、按揭房、购房合同及汽车等有价资产;
2.贷款额度:房产证按市值估价的70%左右放款,购房合同和按揭房按已付款的70%左右放款;
3.还款方式:按月还息,到期还本(资金使用率最大);
4.贷款期限:10万以上才可受理,可申请1—6月(如还款良好,可展期);
5.申请资料:杭州身份证、杭州户口本、结婚证(未结婚者,提供单身证明)、抵押房产的所有合法有效证件(如房产证、使用权证等);
6.贷款优势:无贷前费用、手续简捷、放款额度高,放贷时间相对快;
7.特别说明:购房合同与按揭房只做杭州及周边城市均可办理。
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