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兴化其它房产证抵押借钱,公司抵押住房银行借款,抵押住房机构生活支出借钱,抵押房子借钱不押房,名贵酒抵押借款等房子抵押借钱的优势和劣势
一、房子抵押借钱的“优点”是：
1、房子抵押借钱年限长，最长借钱期限是30年，正常是10-20年，但借钱人的年龄与借钱期限之和不能超过70年;
2、房子抵押借钱利率低，目前兴化其它经营性抵押借钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房子抵押借钱的优点是额度比较高，房子是国民经济的大头，兴化其它个人房子价值都比较高，房子抵押住宅商品房最高可以做到房子价值的8成左右，如果是兴化其它别墅多数是6成左右，兴化其它商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押借钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借钱还款方式与别的借钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、借钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是借钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借钱方案，如房产证抵押借钱,公司抵押住房银行借款,抵押住房机构生活支出借钱,抵押房子借钱不押房,名贵酒抵押借款等抵押借钱的需求。
二、房子抵押借钱的“缺点”是：
1、房子抵押借钱相对信用借钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房子登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房子抵押借钱不光对房子性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房子都能抵押借钱，需要符合兴化其它房子借钱的条件才可以申请房子抵押借钱。
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1.向兴化担保公司提出借款意向，通过交流，对你的借款资质做一个大致的判断。
2.向兴化担保公司提交所需抵押住房借款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.兴化担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。
4.办理兴化住房抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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