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商住房产抵押经营贷款,自建现房抵押创业贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,集体住宅商务活动贷款,经济适用房本助学贷款等抵押房产经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理济南房产借款主体不同
济南房产抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、济南房产借款用途不同
房产借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
抵押分期房产大额消费贷款,抵押适用现房大额贷款,按揭房屋教育贷款,公司住宅资金周转贷款,适用房本抵押助学贷款等住房贷款的优势:
1、额度高,是济南住房抵押贷款明显的优势之
一.
2、贷款利率低,住房贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,住房抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,济南住房抵押贷款有济南住房作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
抵押按揭房产周转贷款,自建房子抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,公司住宅抵押周转贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是济南本地注册
（2）济南住房贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者济南经营地址有异常情况
济南房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.济南按揭房借资记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房子二次抵押借资条件,就可以把济南房子进行二次抵押借资.（济南个别银行不接受）,大家提前咨询,另有经济适用房产抵押贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,经济适用房屋应急贷款,按揭住房抵押周转贷款,全款房本抵押大额消费贷款等借资均可咨询.
