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惠州企业房产抵押经营贷款,小产权房子抵押大额贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押经济适用住房贷款,抵押全款房本经营贷款等住宅证抵押贷款注意事项：
1、惠州未还完住宅贷款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住宅证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、惠州住宅证抵押贷款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅贷款用途限制较为严格
按揭房产抵押生活支出贷款,经济适用现房抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋经营贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,抵押公司房本周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对惠州抵押房屋价值、性质要求比较高：要求惠州抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、惠州抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
农村自建房产贷款,商住现房助学贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,抵押安置房本应急贷款等住房抵押贷款条件：
一,惠州住房贷款住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押贷款,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押贷款的房龄不得超过10年
二,惠州住房贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、惠州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
惠州抵押房子借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房子用以抵押给银行借款的品种.一般推出:抵押农村自建房产商务活动贷款,抵押分期房子经营贷款,公司房屋抵押生意贷款等产品.抵押房子借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受惠州借款发放方以及监管机构的监管.
