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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押余姚的二手房产,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房产做抵押贷款的时候,对二手房产的房龄也是有要求的（15年内的房产）;
4、房龄过老的房产,就要看他所处余姚地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.
房产证抵押建筑装修贷款,小产权房子建筑装修贷款,企业房屋资金周转贷款,个人住宅抵押助学贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等余姚住房贷款优势：
1、线上申请,免去住房贷款线下资料费,包装费,考察费,下款才收费.
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3、余姚住房贷款还款方式,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等方式灵活.
4、住房贷款可全国受理此类业务,余姚均可上门办理,查验住房.
抵押个人房产教育贷款,抵押小产权房子大额贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,抵押个人购房合同应急贷款等房子借资要求：
1.余姚营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.余姚房子借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在余姚上市交易
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