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海口房产抵押贷款对房产的要求：
1、首先,抵押全款房产生活支出贷款,抵押公司房子大额消费贷款,抵押小产权房屋应急贷款,商品住房抵押教育贷款,自建购房合同大额消费贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,海口房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入海口当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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